9 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Germaine Nigroux, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 24.6 % à celui du n°12 et du 18.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 717 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 390 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1066 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 505 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 508 mètres
Ventes au 9 Rue Germaine Nigroux
Une vente a été recensée au 9 Rue Germaine Nigroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Germaine Nigroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Germaine Nigroux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Germaine Nigroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Germaine Nigroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Germaine Nigroux dans son marché local
Prix du 9 Rue Germaine Nigroux par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Nigroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 9 Rue Germaine Nigroux se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Germaine Nigroux par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Germaine Nigroux se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Sens et 77.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
