2 Rue Haxaire, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haxaire, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Haxaire, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 322 mètres
- - Sens à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 762 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haxaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haxaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haxaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haxaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haxaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haxaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haxaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Haxaire par rapport à la voie
Sur Rue Haxaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue Haxaire se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haxaire par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haxaire se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Sens et 62.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Haxaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 2 Rue Haxaire à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
