3 Rue Haxaire, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Haxaire, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue Haxaire, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Briand Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 316 mètres
- - Sens à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 468 mètres
Ventes au 3 Rue Haxaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Haxaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Haxaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Haxaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haxaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haxaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Haxaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Haxaire par rapport à la voie
Sur Rue Haxaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Rue Haxaire se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Haxaire par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Haxaire se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Sens et 90.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
