17 Rue Jacques Taveau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jacques Taveau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jacques Taveau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 189 mètres
- - Sens à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 518 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jacques Taveau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jacques Taveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jacques Taveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jacques Taveau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Taveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Taveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jacques Taveau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jacques Taveau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Taveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 17 Rue Jacques Taveau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jacques Taveau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jacques Taveau se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jacques Taveau à Sens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jacques Taveau est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
