3 Rue Jean Nicolle, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 192 €

de 1 067 € à 1 508 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 056 € à 1 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Nicolle, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°6.

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À propos du 3 Rue Jean Nicolle, 89100 Sens

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 929 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 657 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Nicolle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Nicolle dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Nicolle par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Rue Jean Nicolle se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Nicolle par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Nicolle se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Sens et 19.3 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard President Kennedy, 89100 Sens(1,482 €)

Rue Egon Hugenschmidt, 89100 Sens(1,250 €)

Avenue de Sénigallia, 89100 Sens(1,347 €)

Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Nicolle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.