Rue Montpezat, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montpezat, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Montpezat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montpezat dans son marché local
Prix Rue Montpezat par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montpezat se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Sens et 42.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montpezat à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Montpezat est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montpezat
Les ventes enregistrées Rue Montpezat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montpezat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 210 mètres
- - Sens à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1376 mètres
- - Collège Montpezat à 20 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 994 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montpezat
Adresses Rue Montpezat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montpezat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Montpezat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 350 € au Rue Montpezat à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
