3 Rue Paul Blanche, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Blanche, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paul Blanche, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Plaisants à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 270 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 270 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 998 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Blanche dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Paul Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 Rue Paul Blanche se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Blanche par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Blanche se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 3 Rue Paul Blanche à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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