Rue Marcel Aymé, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 021 €
de 1 321 € à 2 486 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marcel Aymé, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Marcel Aymé

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Prix Rue Marcel Aymé dans son marché local

Prix Rue Marcel Aymé par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Aymé se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Sens et 37.76 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcel Aymé

Les ventes enregistrées Rue Marcel Aymé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2025
190 000 €(2 111 €/m²)
Maison5 p•90 m²
4 Rue Marcel Aymé, 89100 Sens
28 janvier 2022
240 000 €(2 034 €/m²)
Maison4 p•118 m²
7 Rue Marcel Aymé, 89100 Sens
14 août 2019
165 000 €(1 204 €/m²)
Maison6 p•137 m²
5 Rue Marcel Aymé, 89100 Sens

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Aymé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charmilles à 130 mètres
  • - Sens à 2823 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 358 mètres
  • - Collège Champs Plaisants à 358 mètres
  • - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1361 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Larousse à 1006 mètres
  • - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 650 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Aymé

Rue Marcel Aymé est située dans le quartier Foch Maillot. Elle compte 2321 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au Rue Marcel Aymé à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 053 € (5 %)

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