1 Rue Paul Eluard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Rue Paul Eluard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 265 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 265 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 551 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Eluard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 Rue Paul Eluard se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Eluard se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Sens et 42.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
