Promenade des Champs Plaisants, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade des Champs Plaisants, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade des Champs Plaisants dans son marché local
Prix Promenade des Champs Plaisants par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade des Champs Plaisants se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Sens et 16.72 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade des Champs Plaisants à Sens
Le loyer moyen estimé Promenade des Champs Plaisants est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade des Champs Plaisants
Les ventes enregistrées Promenade des Champs Plaisants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade des Champs Plaisants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 82 mètres
- - Sens à 2755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 206 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 206 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 906 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 575 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade des Champs Plaisants
Adresses Promenade des Champs Plaisants
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade des Champs Plaisants, classées par tranches de numéros.
