22 Rue Paul Eluard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 434 € à 1 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Paul Eluard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 et de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Paul Eluard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 390 mètres
- Collège Champs Plaisants à 390 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1076 mètres
- Ecole maternelle Pierre Larousse à 620 mètres
- Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 230 mètres

Ventes au 22 Rue Paul Eluard

Les 0 ventes au 22 Rue Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 22 Rue Paul Eluard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Eluard se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.18 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 89100 Sens(1,661 €)

Rue Paul Verlaine, 89100 Sens(1,748 €)

Rue François Mauriac, 89100 Sens(1,660 €)

Promenade des Champs Plaisants, 89100 Sens(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.