40 Rue Paul Eluard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Paul Eluard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 468 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 468 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 666 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 225 mètres
Ventes au 40 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 40 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 40 Rue Paul Eluard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Eluard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Eluard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Sens et 48.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
