46 Rue Paul Eluard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de 0.05 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 Rue Paul Eluard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 491 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 491 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 688 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 46 Rue Paul Eluard se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Eluard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Paul Eluard se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
