48 Rue Paul Eluard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 48 Rue Paul Eluard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 513 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 513 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 702 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Paul Eluard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 48 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 48 Rue Paul Eluard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Paul Eluard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Paul Eluard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
