8 Rue René Binet, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Binet, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue René Binet, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 925 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 249 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1253 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 646 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Binet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Binet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Binet dans son marché local
Prix du 8 Rue René Binet par rapport à la voie
Sur Rue René Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue René Binet se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Binet par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Binet se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue René Binet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 8 Rue René Binet à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
