21 Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sylvain Dupêchez, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°19 et de 4.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 5 locaux.
À propos du 21 Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 100 logements - 5 locaux - 115 parkings - 2028 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 921 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 207 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1044 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 275 mètres
Ventes au 21 Rue Sylvain Dupêchez
Les 6 ventes au 21 Rue Sylvain Dupêchez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sylvain Dupêchez dans son marché local
Prix du 21 Rue Sylvain Dupêchez par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Dupêchez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 21 Rue Sylvain Dupêchez se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sylvain Dupêchez par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sylvain Dupêchez se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Sens et 41.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
