73 Rue Thénard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Thénard, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°102 et de 15.06 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 73 Rue Thénard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1183 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 76 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 859 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 495 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 83 mètres
Ventes au 73 Rue Thénard
Les 6 ventes au 73 Rue Thénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 73 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 73 Rue Thénard se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Thénard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Thénard se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Sens et 0.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
