Place des Héros, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Héros, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Place des Héros
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Héros dans son marché local
Prix Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Héros se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Sens et 0.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Héros à Sens
Le loyer moyen estimé Place des Héros est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Héros
Les ventes enregistrées Place des Héros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Héros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 76 mètres
- - Sens à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1053 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 909 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Héros
Adresses Place des Héros
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Héros, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au Place des Héros à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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