Place des Héros, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Héros, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Héros dans son marché local
Prix Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Héros se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Sens et 14.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Héros à Sens
Le loyer moyen estimé Place des Héros est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Héros
Les ventes enregistrées Place des Héros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Héros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 16 mètres
- - Sens à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 972 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 466 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Héros
Adresses Place des Héros
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Héros, classées par tranches de numéros.
