74 Rue Thénard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Thénard, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°76 et de 1.37 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue Thénard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1255 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 45 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 892 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 168 mètres
Ventes au 74 Rue Thénard
Les 2 ventes au 74 Rue Thénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 74 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 74 Rue Thénard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Thénard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Thénard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Sens et 32.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
