98 Rue Thénard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Thénard, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°69 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 98 Rue Thénard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1190 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 68 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 869 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 509 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 98 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 98 Rue Thénard se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Thénard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Thénard se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Sens et 21.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
