13 bis Rue Vidal, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Vidal, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 bis Rue Vidal, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 263 mètres
- - Sens à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 719 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Vidal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Vidal dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 13 bis Rue Vidal se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Vidal par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Vidal se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
