28 Sentier de la Bonde, 89100 Sens

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Sens

À propos du 28 Sentier de la Bonde, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senigallia à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cours tarbe à 1039 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Sentier de la Bonde

Aucune vente n'a été recensée au 28 Sentier de la Bonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 28 Sentier de la Bonde

Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Sentier de la Bonde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

19 juin 2020

165 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

6 Rue des Maraichers, 89100 Sens

18 mai 2021

125 581 €(1 196 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•105 m²

11 bis Rue des Maraichers, 89100 Sens

Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Sentier de la Bonde

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Sentier de la Bonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sénigallia, 89100 Sens(1,786 €)

Rue des Maraichers, 89100 Sens(1,795 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Sentier de la Bonde à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.