21 ter Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 ter Boulevard Georges Lemoine, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°9 bis.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Boulevard Georges Lemoine, 89700 Tonnerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1408 mètres
- - Collège Abel Minard à 1408 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 418 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Boulevard Georges Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Boulevard Georges Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Boulevard Georges Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Boulevard Georges Lemoine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Boulevard Georges Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Boulevard Georges Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Boulevard Georges Lemoine dans son marché local
Prix du 21 ter Boulevard Georges Lemoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 21 ter Boulevard Georges Lemoine se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Boulevard Georges Lemoine par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Boulevard Georges Lemoine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 41.4 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Boulevard Georges Lemoine à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 21 ter Boulevard Georges Lemoine est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 21 ter Boulevard Georges Lemoine à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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