13 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Varence, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 13 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1464 mètres
- - Collège Abel Minard à 1464 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 381 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 105 mètres
Ventes au 13 Rue de la Varence
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Varence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Varence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Varence, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Varence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Varence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Varence dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Varence par rapport à la voie
Sur Rue de la Varence, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 13 Rue de la Varence se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Varence par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Varence se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -29.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
