17 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Varence, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 17 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1477 mètres
- - Collège Abel Minard à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 400 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 116 mètres
Ventes au 17 Rue de la Varence
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Varence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Varence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Varence, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Varence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Varence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Varence dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Varence par rapport à la voie
Sur Rue de la Varence, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 17 Rue de la Varence se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Varence par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Varence se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -41.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
