22 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Varence, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1489 mètres
- - Collège Abel Minard à 1489 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 402 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 130 mètres
Ventes au 22 Rue de la Varence
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Varence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Varence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Varence, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Varence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Varence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Varence dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Varence par rapport à la voie
Sur Rue de la Varence, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 22 Rue de la Varence se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Varence par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Varence se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -39.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
