9 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Varence, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue de la Varence, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1456 mètres
- - Collège Abel Minard à 1456 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 386 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 95 mètres
Ventes au 9 Rue de la Varence
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Varence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Varence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Varence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Varence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Varence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Varence dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Varence par rapport à la voie
Sur Rue de la Varence, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 9 Rue de la Varence se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Varence par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Varence se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -44.07 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
