17 Rue des Gerbes d’Orge, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Gerbes d’Orge, affiche un prix moyen de 802 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Gerbes d’Orge, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 565 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Gerbes d’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Gerbes d’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Gerbes d’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Gerbes d’Orge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gerbes d’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gerbes d’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Gerbes d’Orge dans son marché local
Prix du 17 Rue des Gerbes d’Orge par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbes d’Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 17 Rue des Gerbes d’Orge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Gerbes d’Orge par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Gerbes d’Orge se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 34.9 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Gerbes d’Orge à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Gerbes d’Orge est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
