2 Rue des Gerbes d’Orge, 89700 Tonnerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gerbes d’Orge, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Gerbes d’Orge, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1552 mètres
- - Collège Abel Minard à 1552 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 459 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gerbes d’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gerbes d’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gerbes d’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gerbes d’Orge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gerbes d’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gerbes d’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gerbes d’Orge dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gerbes d’Orge par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbes d’Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Rue des Gerbes d’Orge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gerbes d’Orge par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gerbes d’Orge se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 42.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Rue des Gerbes d’Orge à Tonnerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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