3 Allée des Sapins, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée des Sapins, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 460 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 761 mètres
Ventes au 3 Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 3 Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Allée des Sapins se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sapins par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sapins se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Toucy et -6.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
