8 Avenue de la Halte, 89130 Toucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Halte, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de la Halte, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 181 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 181 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Halte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Halte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Halte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Halte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Halte dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Halte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Halte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 8 Avenue de la Halte se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Halte par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Halte se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Toucy et -11.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 8 Avenue de la Halte à Toucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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