3 Impasse des Vergers, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 1 154 € à 1 363 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse des Vergers, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°5 et de 3.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Impasse des Vergers, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1344 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 610 mètres
- Collège Pierre Larousse à 610 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 610 mètres
- Ecole maternelle à 737 mètres
- Ecole élémentaire à 714 mètres

Ventes au 3 Impasse des Vergers

Les 2 ventes au 3 Impasse des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024

265 000 €(1 541 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

3 Impasse des Vergers, 89130 Toucy

20 mai 2023

250 000 €(1 453 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

3 Impasse des Vergers, 89130 Toucy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Vergers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à la voie

Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Impasse des Vergers se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vergers se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Toucy et -8.31 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.