3 Impasse des Vergers, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Impasse des Vergers, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 610 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 714 mètres
Ventes au 3 Impasse des Vergers
Les 2 ventes au 3 Impasse des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Impasse des Vergers se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vergers par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vergers se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 22.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
