4 Impasse des Vergers, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse des Vergers, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 568 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 4 Impasse des Vergers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vergers par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vergers se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 43.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
