Passage de la Magdeleine, 89130 Toucy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Magdeleine, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Magdeleine dans son marché local
Prix Passage de la Magdeleine par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Magdeleine se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 4.79 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Magdeleine à Toucy
Le loyer moyen estimé Passage de la Magdeleine est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Passage de la Magdeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Magdeleine, classées par tranches de numéros.
