3 Passage de la Magdeleine, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 173 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Passage de la Magdeleine, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 314 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Passage de la Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Passage de la Magdeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Magdeleine par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Magdeleine se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 4.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
