2 Route de Fontaines, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fontaines, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et du 1.92 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Fontaines, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0634 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 693 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 693 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Ventes au 2 Route de Fontaines
Une vente a été recensée au 2 Route de Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Route de Fontaines par rapport à la voie
Sur Route de Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Route de Fontaines se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fontaines par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fontaines se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Toucy et 11.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
