4 Route de Fontaines, 89130 Toucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Fontaines, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Fontaines, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 687 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 687 mètres
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Fontaines dans son marché local
Prix du 4 Route de Fontaines par rapport à la voie
Sur Route de Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 4 Route de Fontaines se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Fontaines par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Fontaines se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Toucy et -24.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 4 Route de Fontaines à Toucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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