2 Rue de la Poterne, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 165 €

de 836 € à 1 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 929 € à 1 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Poterne, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Poterne, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 306 mètres
- Collège Pierre Larousse à 306 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 306 mètres
- Ecole maternelle à 211 mètres
- Ecole élémentaire à 279 mètres

Ventes au 2 Rue de la Poterne

Les 0 ventes au 2 Rue de la Poterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Rue de la Poterne se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poterne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 21.18 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy baissé de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.