Rue Paul Bert, 89130 Toucy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 183 €

de 837 € à 1 277 €

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 193 € à 1 826 €

Rue Paul Bert, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 183 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Paul Bert, 89130 Toucy

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.38 €

9.67 € – 13.08 €

Rentabilité indicative

11.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Bert dans son marché local

Prix Rue Paul Bert par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 3.82 % en dessous de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Toucy

Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Toucy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Classes, 89130 Toucy(1,222 €)

Passage des Tanneries, 89130 Toucy(1,213 €)

Place André et Robert Genet, 89130 Toucy(1,163 €)

Place de la République, 89130 Toucy(1,161 €)

Rue Beaurepaire, 89130 Toucy(1,211 €)

Rue Colette, 89130 Toucy(1,172 €)

Rue de la Poterne, 89130 Toucy(1,137 €)

Rue des Cavaliers, 89130 Toucy(1,120 €)

Rue du Pâtis, 89130 Toucy(1,143 €)

Rue Émile Genet, 89130 Toucy(1,154 €)

Rue Philippe Verger, 89130 Toucy(1,182 €)

Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 330 mètres
- Collège Pierre Larousse à 330 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 330 mètres
- Ecole maternelle à 222 mètres
- Ecole élémentaire à 330 mètres

Rues à proximité :

Passage des Classes

Passage des Tanneries

Place André et Robert Genet

Place de la République

Le parc immobilier Rue Paul Bert

Rue Paul Bert est située dans Toucy

Adresses Rue Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.

1 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

2 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

3 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

4 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

5 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

6 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

7 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

8 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

9 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

10 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

11 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

12 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

13 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

14 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

16 Rue Paul Bert, 89130 Toucy

Biens en vente à proximité du Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.