8 Rue de la Poterne, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Poterne, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 280 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 280 mètres
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Poterne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 8 Rue de la Poterne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Poterne par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Poterne se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Toucy et 9.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
