21 Rue des Montagnes, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Montagnes, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue des Montagnes, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 286 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 286 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Ventes au 21 Rue des Montagnes
Les 2 ventes au 21 Rue des Montagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Montagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Montagnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Montagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Montagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Montagnes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Montagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 21 Rue des Montagnes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Montagnes par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Montagnes se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Toucy et 15.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
