23 Rue des Montagnes, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Montagnes, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Montagnes, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 326 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 326 mètres
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Montagnes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Montagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Montagnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Montagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Montagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Montagnes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Montagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 23 Rue des Montagnes se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Montagnes par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Montagnes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Toucy et 18.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
