2 Rue des Vaux Maréchaux, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vaux Maréchaux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Vaux Maréchaux, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 459 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vaux Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vaux Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vaux Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vaux Maréchaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaux Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaux Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vaux Maréchaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vaux Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue des Vaux Maréchaux se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vaux Maréchaux par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vaux Maréchaux se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Toucy et 3.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
