7 Rue du Marché, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Marché, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 225 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 7 Rue du Marché se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marché par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marché se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Toucy et 16.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
