18 Rue du Pâtis, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Pâtis, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toucy.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 376 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Ventes au 18 Rue du Pâtis
Les 2 ventes au 18 Rue du Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pâtis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 18 Rue du Pâtis se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pâtis par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pâtis se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 40.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
