2 Rue du Pâtis, 89130 Toucy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 144 €

de 839 € à 1 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pâtis, 89130 Toucy, affiche un prix moyen de 1 144 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Pâtis, 89130 Toucy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 781 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 351 mètres
- Collège Pierre Larousse à 351 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Larousse à 351 mètres
- Ecole maternelle à 274 mètres
- Ecole élémentaire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pâtis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Pâtis(1 144€)

4 Rue du Pâtis(1 141€)

4 bis Rue du Pâtis(1 167€)

6 Rue du Pâtis(1 165€)

6 bis Rue du Pâtis(1 108€)

4 ter Rue du Pâtis(1 128€)

8 Rue du Pâtis(1 108€)

2 Rue Émile Genet(1 143€)

Prix du 2 Rue du Pâtis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue du Pâtis se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à Toucy et à Yonne

À Toucy, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pâtis se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 22.6 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy baissé de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.