24 Rue du Pâtis, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue du Pâtis, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 400 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 400 mètres
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pâtis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 24 Rue du Pâtis se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pâtis par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pâtis se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 38.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
