14 Rue Paul Bert, 89130 Toucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Paul Bert, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 333 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 333 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 14 Rue Paul Bert se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Bert par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Paul Bert se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Toucy et -2.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 14 Rue Paul Bert à Toucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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