7 Rue Paul Bert, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Paul Bert, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 322 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 322 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Bert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 7 Rue Paul Bert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Bert se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Toucy et 9.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
