6 Ruelle de Beau, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle de Beau, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 6 Ruelle de Beau, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 4 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle de Beau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle de Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle de Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle de Beau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle de Beau dans son marché local
Prix du 6 Ruelle de Beau par rapport à la voie
Sur Ruelle de Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 6 Ruelle de Beau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle de Beau par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle de Beau se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Vallan et 11.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
